Mercado de los edificios prefabricados en Bélgica

Observaciones de informes anteriores

Entre 2018 y 2020, el mercado belga de edificios prefabricados creció de 719,2 millones de dólares a 775,9 millones de dólares. El aumento inicial en 2019 se facilitó por la actualización de 2018 de la guía PEB, que eliminó las obligaciones de estanqueidad al aire para edificios prefabricados temporales, facilitando su comercialización. Al mismo tiempo, un récord en el aumento de permisos de construcción en 2018 impulsó la demanda de soluciones de construcción rápida. En 2019, un cambio hacia permisos de renovación en lugar de nuevas construcciones y el decreto flamenco que exigía mejoras energéticas para viviendas ineficientes estimularon aún más la demanda de módulos prefabricados de alto rendimiento. El mercado se estabilizó en 2020 a pesar de una ligera caída, ya que las restricciones por COVID-19 y la escasez de mano de obra destacaron las ventajas de los edificios producidos en fábrica que podían ensamblarse rápidamente en el sitio.

A partir de 2021, los desarrollos regulatorios y del mercado continuaron dando forma al sector. La extensión de los certificados PEB a edificios no residenciales abrió nuevos segmentos como oficinas y escuelas para la prefabricación. En 2022, la confianza de la industria se destacó por la predicción de Etex de que la construcción modular alcanzaría el 30% del mercado belga para 2030, respaldada por un crecimiento general de la construcción superior al 2%. La entrada de nuevos actores se hizo evidente en 2023 cuando Skilpod recaudó 11 millones de euros para construir una nueva fábrica, con el objetivo de quintuplicar su capacidad de producción anual. Simultáneamente, el Parlamento de Bruselas adoptó una ordenanza para eliminar gradualmente los edificios energéticamente ineficientes, endureciendo los estándares para estructuras prefabricadas. Para 2024, una nueva directiva de la UE sobre PEB estableció objetivos de neutralidad de carbono para nuevos edificios para 2030, mientras que una tasa de IVA reducida del 6% para proyectos de demolición-reconstrucción fomentó el uso de módulos prefabricados para reconstrucciones rápidas.

Producción de los edificios prefabricados en Bélgica

En valor, 2017-2020, M $ US

En 2019, la producción de edificios prefabricados en Bélgica alcanzó su valor máximo con 921.5 millones de dólares estadounidenses. En 2020, el valor se mantuvo prácticamente estable en 918.4 millones de dólares estadounidenses, mostrando un ligero descenso respecto al año anterior. El valor mínimo se registró en 2018, con 847.8 millones de dólares estadounidenses. Durante el período 2017-2020, la producción aumentó un 5.7%, lo que equivale a una tasa de crecimiento anual compuesto del 1.9%. La mayor caída se produjo en 2018, con un descenso del 2.4%, mientras que el mayor incremento tuvo lugar en 2019, con un aumento del 8.7%.

Dinámica anual de la producción en Bélgica en valor, 2017-2020, M $ US

Exportaciones de los edificios prefabricados de Bélgica

Exportaciones en en volumen, t

En 2019, las exportaciones de edificios prefabricados desde Bélgica alcanzaron su máximo con 85 511 toneladas. En 2020, las entregas se situaron en 83 039 toneladas, lo que supone un ligero descenso del 2.9% respecto al año anterior. El valor mínimo se registró en 2018, con 71 032 toneladas. Durante el período 2017-2020, las exportaciones aumentaron un 5.3%, con una tasa de crecimiento anual compuesto del 1.8%. La mayor caída se produjo en 2018, con un descenso del 9.9%, mientras que el mayor incremento tuvo lugar en 2019, con un aumento del 20.4%.

Dinámica anual de exportaciones del producto de Bélgica en volumen, 2017-2020, t

Entre 2017 y 2020, Francia, con un 42.6% de las exportaciones en volumen, Países Bajos, con un 24.3%, y Alemania, con un 11.4%, lideraron la estructura de exportaciones en volumen. Juntos, estos tres países representaron el 78.3% del total de los flujos.

Estructura de exportaciones del producto en volumen por países, 2017-2020

Mapa mundial de exportaciones del producto de Bélgica en volumen, 2017-2020

Exportaciones en en valor, M $ US

Tras dos años de crecimiento, las exportaciones de edificios prefabricados desde Bélgica disminuyeron en 2020. Ese año, las exportaciones se situaron en 213.7 millones de dólares estadounidenses, un 3.1% menos que en 2019, cuando alcanzaron su valor máximo con 220.5 millones de dólares estadounidenses. Entre 2017 y 2020, las exportaciones aumentaron un 6.9%, lo que equivale a una tasa anualizada del 2.2%. El mayor incremento se registró en 2019, con un aumento del 6.6%.

Dinámica anual de exportaciones del producto de Bélgica en valor, 2017-2020, M $ US

Entre 2017 y 2020, Francia, con un 40.1% de las exportaciones en valor, Países Bajos, con un 21.8%, y Alemania, con un 8.5%, fueron los mayores compradores de edificios prefabricados de Bélgica. Juntos, estos tres países representaron el 70.3% del total de las exportaciones en valor.

Estructura de exportaciones del producto en valor por países, 2017-2020

Mapa mundial de exportaciones del producto de Bélgica en valor, 2017-2020

Importaciones de los edificios prefabricados a Bélgica

Importaciones en en volumen, t

Las importaciones de edificios prefabricados en Bélgica disminuyeron por tercer año consecutivo en 2020, cuando totalizaron 22 628 toneladas, lo que representa una caída interanual del 18.6%. Durante el período 2017-2020, las importaciones se redujeron un 30%, con una tasa de crecimiento anual compuesto negativa del 11.2%.

Dinámica anual de importaciones del producto a Bélgica en volumen, 2017-2020, t

A lo largo del período 2017-2020, los tres mercados más importantes —Países Bajos, Austria y Polonia— se mantuvieron en el centro de las importaciones en volumen, representando juntos el 55.1% del total de los flujos.

Estructura de importaciones del producto en volumen por países, 2017-2020

Mapa mundial de importaciones del producto a Bélgica en volumen, 2017-2020

Importaciones en en valor, M $ US

Las importaciones de edificios prefabricados en Bélgica disminuyeron por tercer año consecutivo en 2020, cuando alcanzaron los 71.2 millones de dólares estadounidenses, lo que supone una pérdida del 8.9% respecto a 2019. Entre 2017 y 2020, las importaciones se redujeron un 9.2%, con una tasa anualizada negativa del 3.2%.

Dinámica anual de importaciones del producto a Bélgica en valor, 2017-2020, M $ US

Entre 2017 y 2020, los edificios prefabricados llegaron a Bélgica desde un amplio conjunto de mercados: Países Bajos, con un 24.3% de las importaciones en valor, Alemania, con un 14.3%, y Francia, con un 9.3%, representaron juntos solo el 47.9% del total de las importaciones en valor. El 52.1% restante correspondió a numerosos destinos más pequeños.

Estructura de importaciones del producto en valor por países, 2017-2020

Mapa mundial de importaciones del producto a Bélgica en valor, 2017-2020