Mercado de los edificios prefabricados en Finlandia

Observaciones de informes anteriores

El mercado finlandés de edificios prefabricados enfrentó cambios regulatorios en sus primeros años. Una reforma de los códigos de construcción en 2018 introdujo nuevos requisitos de eficiencia energética y rendimiento frente a la humedad para los elementos prefabricados. En 2019, se añadieron aclaraciones sobre el control de humedad y la adopción de la directiva de economía circular de la UE, lo que impuso obligaciones de información para los fabricantes. Estos desarrollos coincidieron con una contracción del tamaño del mercado a 749,8 millones de dólares en 2019. En 2020, se produjo una recuperación a 786,0 millones de dólares, ya que la pandemia de COVID-19 causó retrasos en la cadena de suministro, pero también subrayó el valor de los métodos de construcción eficientes, mientras que las directrices gubernamentales de digitalización buscaron agilizar los procesos de proyectos prefabricados.

El crecimiento del mercado se reanudó a partir de 2021, alcanzando 824,6 millones de dólares a pesar del aumento de los costes de materias primas como la madera y el acero, que incrementaron los gastos de producción. La expansión se aceleró en 2022, con el tamaño del mercado subiendo a 847,4 millones de dólares. Este aumento fue impulsado principalmente por el alza de los precios de la energía en Europa, lo que elevó la demanda de soluciones de construcción modulares y energéticamente eficientes como medida de ahorro de costes, reflejado en un crecimiento reportado del 15% en la construcción modular a finales de año.

En 2023, se produjo una fuerte reversión cuando entró en vigor la nueva Ley de Construcción de Finlandia, que exigió declaraciones climáticas y umbrales bajos en carbono, desplazando a algunos fabricantes tradicionales de prefabricados incapaces de cumplir, lo que hizo que el mercado cayera en picado a 624,2 millones de dólares. El declive continuó en 2024, con el mercado descendiendo a 574,6 millones de dólares debido a regulaciones actualizadas sobre el clima interior y un aumento de la fiscalidad energética de la UE, que incrementaron los costes de cumplimiento, aunque nuevas leyes de uso del suelo abrieron el mercado para pequeños edificios prefabricados de menos de 30 m² que ya no requieren permisos.

Producción de los edificios prefabricados en Finlandia

En valor, 2017-2020, M $ US

En 2020, la producción de edificios prefabricados en Finlandia alcanzó un valor de 785,2 millones de dólares estadounidenses, lo que representa un aumento gradual del 5,0% respecto al año anterior. Entre 2017 y 2020, la producción creció un 27,3%, con una tasa de crecimiento anual compuesta del 8,4%. El valor máximo se registró en 2018, con 802,6 millones de dólares. La mayor caída ocurrió en 2019, con un descenso del 6,8%, mientras que el mayor incremento se observó en 2018, con un aumento del 30,1%.

Dinámica anual de la producción en Finlandia en valor, 2017-2020, M $ US

Exportaciones de los edificios prefabricados de Finlandia

Exportaciones en en volumen, t

Las exportaciones de edificios prefabricados desde Finlandia en volumen disminuyeron por tercer año consecutivo. En 2020, las exportaciones alcanzaron 33 873 toneladas, lo que supone una reducción interanual del 1,7%. Entre 2017 y 2020, las exportaciones cayeron un 31,7%, equivalente a una tasa anualizada del 11,9%.

Dinámica anual de exportaciones del producto de Finlandia en volumen, 2017-2020, t

El análisis de las exportaciones en volumen entre 2017 y 2020 muestra una amplia distribución entre múltiples mercados. Noruega (22,6% de las exportaciones en volumen), Suecia (12,2%) y Rusia (11,6%) representaron en conjunto solo el 46,4% de los flujos totales, mientras que el 53,6% restante correspondió a otros socios comerciales.

Estructura de exportaciones del producto en volumen por países, 2017-2020

Mapa mundial de exportaciones del producto de Finlandia en volumen, 2017-2020

Exportaciones en en valor, M $ US

Las exportaciones de edificios prefabricados desde Finlandia en valor disminuyeron por tercer año consecutivo. En 2020, las exportaciones ascendieron a 100,6 millones de dólares estadounidenses, lo que implica una fuerte caída del 10,5% respecto a 2019. Entre 2017 y 2020, las exportaciones se redujeron un 26,7%, equivalente a una tasa anualizada del 9,8%.

Dinámica anual de exportaciones del producto de Finlandia en valor, 2017-2020, M $ US

La estructura de las exportaciones en valor entre 2017 y 2020 indica un conjunto diversificado de socios. Noruega (25,7% de las exportaciones en valor), Suecia (13,1%) y Rusia (9,4%) representaron en conjunto solo el 48,2% de los flujos totales, mientras que el 51,8% restante se distribuyó entre numerosos mercados más pequeños.

Estructura de exportaciones del producto en valor por países, 2017-2020

Mapa mundial de exportaciones del producto de Finlandia en valor, 2017-2020

Importaciones de los edificios prefabricados a Finlandia

Importaciones en en volumen, t

Tras dos años de crecimiento, las importaciones de edificios prefabricados en volumen en Finlandia disminuyeron. En 2020, Finlandia importó un total de 35 733 toneladas, lo que marca un descenso interanual del 20,8%. Entre 2017 y 2020, las importaciones aumentaron un 48%, equivalente a una tasa anualizada del 14,0%. El volumen máximo se registró en 2019, con 45 104 toneladas, año en el que también se observó el mayor incremento, del 53,9%.

Dinámica anual de importaciones del producto a Finlandia en volumen, 2017-2020, t

Entre 2017 y 2020, Estonia (43,9% de las importaciones en volumen), Suecia (21,4%) y Polonia (9,0%) se mantuvieron como los principales orígenes en la estructura de importaciones en volumen, con una participación combinada del 74,3% de los flujos totales.

Estructura de importaciones del producto en volumen por países, 2017-2020

Mapa mundial de importaciones del producto a Finlandia en volumen, 2017-2020

Importaciones en en valor, M $ US

Tras dos años de aumento, las importaciones de edificios prefabricados en valor en Finlandia disminuyeron. En 2020, Finlandia importó un total de 114,4 millones de dólares estadounidenses, lo que muestra una fuerte caída del 11,4% respecto al año anterior. Entre 2017 y 2020, las importaciones crecieron un 33,2%, equivalente a una tasa anualizada del 10,0%. El valor máximo se registró en 2019, con 114,4 millones de dólares, mientras que el mayor incremento ocurrió en 2018, con un aumento del 34,5%.

Dinámica anual de importaciones del producto a Finlandia en valor, 2017-2020, M $ US

Entre 2017 y 2020, Estonia (51,3% de las importaciones en valor), Suecia (21,5%) y Polonia (5,8%) se mantuvieron como los principales orígenes en la estructura de importaciones en valor, con una participación combinada del 78,6% de los flujos totales.

Estructura de importaciones del producto en valor por países, 2017-2020

Mapa mundial de importaciones del producto a Finlandia en valor, 2017-2020