加那利群岛公共工程招标额增长37.1%，水泥需求与住房按揭同步上升

公共工程招标额达到8.861亿欧元

2026年上半年，加那利群岛建筑业和房地产市场明显升温，公共采购、水泥需求和住房融资均加快增长。据Vozpópuli报道，该群岛公共工程临时招标总额达到8.861亿欧元，较2025年同期增长37.1%。

各地区增幅差异显著。拉斯帕尔马斯占全区招标额的55.8%，达到4.947亿欧元，同比增长57.2%。圣克鲁斯-德特内里费录得3.549亿欧元，占比40.0%，同比增长8.3%。另有3650万欧元无法归入单一省份，占总额的4.1%。

地方政府仍是最大的发包主体，招标额增长22.8%至5.552亿欧元，其中东部省份获得3.389亿欧元，西部省份获得2.134亿欧元。中央政府招标增速最快，增长75.6%至1.361亿欧元，包括拉斯帕尔马斯的6140万欧元和特内里费的7460万欧元。自治区政府招标额增长66.8%至1.947亿欧元，其中拉斯帕尔马斯为9430万欧元，特内里费为6670万欧元。

水泥销量凸显岛际差异

公共项目储备扩大已经带动建材消费上升。加那利群岛统计局ISTAC公布的批发数据显示，上半年水泥销量从上年同期的29.3194万吨增至31.6002万吨，同比增长7.8%。

特内里费仍是最大市场，销量为12.6579万吨，占总量的40.1%，同比增长7.6%。大加那利岛位居第二，销量10.1504万吨，占比32.1%，增长2.1%。部分小岛增速更快：耶罗岛增长47.9%至2156吨，兰萨罗特岛增长31.2%至3.8755万吨，富埃特文图拉岛增长11.1%至3.0992万吨。与此同时，拉帕尔马岛销量下降7.4%至1.2865万吨，戈梅拉岛下降5.8%至3151吨。

这些数据表明，尽管群岛整体需求上升，但供应商面对的区域市场并不一致。拉斯帕尔马斯在招标额中占据主导地位，兰萨罗特岛水泥销量快速增长，意味着东部岛屿的短期建材需求更强。拉帕尔马岛和戈梅拉岛销量下降，则说明本轮增长尚未覆盖整个群岛。

住房融资增速高于西班牙全国水平

房地产融资也在扩张。Vozpópuli援引西班牙国家统计局数据称，加那利群岛6月住房按揭数量同比增长31.4%至1663笔。西班牙全国住房按揭数量增长10.8%至45907笔，创2010年以来6月最高水平。加那利群岛房价同比上涨10.7%，而2026年第一季度西班牙全国涨幅为12.9%。

截至6月，财产转让税累计收入达到1.882亿欧元，较2025年同期增长0.45%；但6月单月收入下降3.68%至3550万欧元。城市住宅转让数量同比下降2.35%，建筑用地转让则增长41.85%。这意味着融资和土地交易正在扩大，但已建成住宅成交仍承受压力。

新建项目文件释放进一步信号

上半年印花税收入为4760万欧元，较2025年下降0.54%，但较2024年高35.52%。6月收入同比增长19.70%至900万欧元。与按揭贷款有关的公证文件数量恢复增长，同比上升3.87%；新建工程及建筑物区分所有权申报增长30.83%。

对水泥、砖及其他建材供应商而言，公共采购是新增需求最明确的来源。项目授标和实际开工时间将决定8.861亿欧元的招标额多快转化为实物消费。岛际差异较大，也将直接影响企业的库存配置、运输安排和分销策略。