Рынок окон и наружных дверей Германии умеренно вырастет до 2027 года

Продажи окон достигнут 13,35 млн единиц

Рынок окон и наружных дверей Германии, как ожидается, покажет умеренный рост в 2026 и 2027 годах. Основной вклад внесет модернизация существующих зданий, а не широкое восстановление нового строительства. По данным отраслевого издания GEB, спрос на окна увеличится на 2,2% в 2026 году и еще на 1,5% в 2027 году.

Продажи вырастут с 12,88 млн оконных единиц в 2025 году до 13,16 млн в 2026 году и 13,35 млн в 2027 году. Одна оконная единица в исследовании соответствует конструкции размером 1,3 на 1,3 м. Спрос на наружные двери повысится с 1,141 млн штук в 2025 году до 1,169 млн в 2026 году, или на 2,5%, а затем до 1,183 млн в 2027 году — еще на 1,2%.

Рыночные данные собирает Heinze GmbH. Отчет выпускают Ассоциация окон и фасадов VFF, Федеральная ассоциация листового стекла BF, Ассоциация производителей замков и фурнитуры FVSB и объединение производителей долговечных пластиковых изделий и многооборотных систем pro-K. Прогноз учитывает текущую ситуацию в строительстве и на финансовом рынке.

Модернизация обеспечивает основной объем

На жилищное строительство в 2026 году придется 9,33 млн оконных единиц, что на 2,2% больше предыдущего показателя. В 2027 году объем достигнет 9,43 млн единиц, прибавив 1,1%. Во всех категориях зданий спрос со стороны нового строительства увеличится с 4,00 млн единиц в 2025 году до 4,01 млн в 2026 году и 4,09 млн в 2027 году. Рост составит лишь 0,2% в 2026 году, а затем ускорится до 2,1%.

Модернизация останется более крупным сегментом: продажи окон достигнут 9,15 млн единиц в 2026 году, увеличившись на 3,0%, и 9,26 млн в 2027 году, прибавив 1,2%. Особенно заметен разрыв в нежилых зданиях. Спрос на окна для новых объектов сократится в 2026 году на 2,7%, тогда как сегмент модернизации вырастет на 5,3%. Замена конструкций в существующих зданиях станет главным стабилизатором для производителей рам, листового стекла, замков и фурнитуры.

Рынок наружных дверей также зависит прежде всего от жилья и ремонта. Продажи в жилищном строительстве достигнут 924 тыс. дверей в 2026 году, увеличившись на 2,3%, и 932 тыс. в 2027 году, прибавив 0,8%. Во всех категориях зданий спрос нового строительства вырастет с 243 тыс. штук в 2025 году до 246 тыс. в 2026 году и 251 тыс. в 2027 году. На модернизацию придется 924 тыс. дверей в 2026 году и 932 тыс. в 2027 году. В нежилом секторе спрос увеличится на 3,2% и 2,6% соответственно, главным образом благодаря ремонту.

Прогноз зависит от ставок и государственных инвестиций

Ипотечные ставки остаются ключевым риском: удорожание кредитов может снизить долю запланированных проектов, которые дойдут до реализации. Осторожно позитивный сценарий также могут ухудшить геополитические риски, возможный рост цен на энергию, удорожание продукции и инфляция. Управляющий директор VFF Франк Ланге заявил о необходимости предсказуемой политики и стабильных условий поддержки инвесторов и частных застройщиков. Особую тревогу, по его словам, вызывают офисные и административные здания.

В 2027 году ассоциации ожидают дополнительного эффекта от количества рабочих дней и специального инвестиционного фонда Германии, прежде всего в государственном строительстве. Инвестиции в административные здания, школы и больницы могут стать важным источником заказов для поставщиков, ориентированных на слабый нежилой сегмент. Управляющий директор BF Йохен Грёнегрес отметил, что улучшение пока нельзя считать настоящим подъемом, хотя усиление модернизации создает возможности и для промышленности, и для климатической политики.

Полный отчет о рынке окон и наружных дверей должен выйти в середине октября 2026 года. VFF планирует представить обновленную оценку на 2026 год и новый прогноз на 2027 год на конференции «Статистика и рынок» 27 апреля 2027 года. В расчеты войдут экономическая динамика, ставки, инфляция, регулирование и меры государственной поддержки.