На Канарах объем госзакупок в строительстве вырос на 37,1% на фоне спроса на цемент

Объем тендеров достиг €886,1 млн

Строительный сектор и рынок недвижимости Канарских островов ускорились в первом полугодии 2026 года благодаря росту государственных заказов, потребления цемента и жилищного кредитования. По данным Vozpópuli, предварительный объем тендеров на общественные работы в архипелаге составил €886,1 млн — на 37,1% больше, чем за тот же период 2025 года.

Рост распределился неравномерно. На Лас-Пальмас пришлось 55,8% регионального объема: €494,7 млн, что на 57,2% больше год к году. Санта-Крус-де-Тенерифе получил €354,9 млн, или 40,0% совокупного показателя, при росте на 8,3%. Еще €36,5 млн, соответствующие 4,1%, не были отнесены к отдельной провинции.

Крупнейшими заказчиками остались местные администрации: они увеличили объем тендеров на 22,8%, до €555,2 млн. Восточная провинция получила €338,9 млн, западная — €213,4 млн. Быстрее всего росли закупки центральной администрации — на 75,6%, до €136,1 млн, включая €61,4 млн в Лас-Пальмасе и €74,6 млн на Тенерифе. Региональная администрация нарастила объем на 66,8%, до €194,7 млн: €94,3 млн пришлось на Лас-Пальмас и €66,7 млн — на Тенерифе.

Продажи цемента отражают разрыв между островами

Расширение портфеля госзаказов уже сопровождается повышенным потреблением стройматериалов. Согласно оптовой статистике Канарского института статистики ISTAC, продажи цемента в первом полугодии выросли на 7,8% год к году, с 293 194 до 316 002 тонн.

Крупнейшим рынком остался Тенерифе: 126 579 тонн, или 40,1% продаж, при росте на 7,6%. За ним следует Гран-Канария со 101 504 тоннами, долей 32,1% и приростом на 2,1%. На малых островах зафиксированы одни из самых высоких темпов: Эль-Йерро прибавил 47,9%, до 2 156 тонн, Лансароте — 31,2%, до 38 755 тонн, Фуэртевентура — 11,1%, до 30 992 тонн. При этом Ла-Пальма сократила потребление на 7,4%, до 12 865 тонн, а Ла-Гомера — на 5,8%, до 3 151 тонны.

Даже при общем росте архипелага поставщики работают с существенно различающейся местной конъюнктурой. Лидерство Лас-Пальмаса по тендерам и быстрый рост потребления цемента на Лансароте указывают на усиление потребности в материалах на восточных островах. Снижение на Ла-Пальме и Ла-Гомере показывает, что подъем охватил не весь регион.

Ипотечный рынок опережает средний темп Испании

Жилищное кредитование также усилилось. Vozpópuli со ссылкой на Национальный институт статистики сообщает, что число ипотек на жилье на Канарах в июне выросло на 31,4% год к году, до 1 663. В целом по Испании выдача таких кредитов увеличилась на 10,8%, до 45 907 — максимального июньского уровня с 2010 года. Жилье на Канарах подорожало на 10,7% год к году, тогда как национальный рост в первом квартале 2026 года составил 12,9%.

Поступления от налога на передачу имущества за январь–июнь достигли €188,2 млн, превысив показатель 2025 года на 0,45%, хотя в самом июне они снизились на 3,68%, до €35,5 млн. Число сделок с городской жилой недвижимостью сократилось на 2,35%, тогда как передача земельных участков под застройку выросла на 41,85%. Финансирование и операции с землей, таким образом, расширяются на фоне сохраняющегося давления на продажи готового жилья.

Документы на новостройки дают дополнительный сигнал

Сбор гербового налога за полугодие составил €47,6 млн, снизившись на 0,54% к 2025 году, но превысив уровень 2024 года на 35,52%. В июне поступления выросли на 19,70% год к году, до €9 млн. Число нотариальных документов по ипотечным кредитам вернулось к росту на 3,87%, а количество деклараций о новом строительстве и горизонтальном разделе собственности увеличилось на 30,83%.

Для поставщиков цемента, кирпича и других стройматериалов государственные тендеры остаются наиболее очевидным источником дополнительного спроса. Сроки заключения контрактов и фактического выполнения проектов определят, насколько быстро €886,1 млн перейдут в физическое потребление. Значительный разрыв между островами потребует разных подходов к запасам, перевозкам и дистрибуции.