Marché des constructions préfabriquées en République tchèque

Observations des rapports précédents

Entre 2018 et 2020, les méthodes de construction préfabriquée ont consolidé leur position en République tchèque, sous l'impulsion d'une industrie axée sur les technologies modernes, la durabilité et la nécessité d'efficacité de la main-d'œuvre. L'utilisation d'éléments en béton préfabriqué, promue pour les économies de matériaux et la réutilisabilité, s'inscrivait dans une tendance européenne plus large où les pénuries de logements et des processus d'autorisation accélérés ont stimulé la construction modulaire. Durant cette période, la production a connu de légères fluctuations, passant de 915 millions USD en 2018 à 880 millions USD en 2019 et 884 millions USD en 2020, tandis que la taille du marché intérieur s'est contractée de 558 millions USD à 472 millions USD.

Le marché s'est fortement développé en 2021 et 2022. Les avancées technologiques, notamment la numérisation et l'automation, ont permis un assemblage plus rapide et plus efficace des bâtiments préfabriqués. Cette période a également été marquée par une pression intense du secteur résidentiel, où une faible offre de nouveaux appartements et la flambée des prix immobiliers ont accru la demande pour des solutions de construction rentables. La professionnalisation du marché, illustrée par le lancement de services complets de préfabrication à partir de septembre 2022, a soutenu cette croissance. En conséquence, la production est passée à 1 178 millions USD en 2021, puis à 1 342 millions USD en 2022, avec une taille du marché intérieur augmentant à 669 millions USD et 777 millions USD respectivement.

En 2023 et 2024, le marché est entré dans une phase d'ajustement. La hausse des prix des matériaux et services de construction a intensifié l'accent sur l'efficacité du bâtiment, ce qui a continué à favoriser les éléments préfabriqués. Parallèlement, les préférences des investisseurs et des ménages se sont tournées vers des bâtiments durables, résilients au climat, avec une meilleure isolation et une empreinte carbone réduite, maintenant l'intérêt pour les solutions préfabriquées. Malgré ces moteurs sous-jacents, le volume de production a diminué à 1 242 millions USD en 2023 et 1 106 millions USD en 2024, et la taille du marché intérieur a reculé à 678 millions USD et 643 millions USD.

Production des constructions préfabriquées en République tchèque

En valeur, 2018-2021, M $ US

La production de bâtiments préfabriqués en République tchèque augmente pour la deuxième année consécutive. En 2021, la valeur de la production s'est élevée à 1 178 millions de dollars américains, soit une hausse brutale de 33,2 % par rapport à l'année précédente. Sur la période 2018-2021, la production a augmenté de 28,7 %, avec un taux de croissance annuel composé de 8,8 %. La valeur minimale a été enregistrée en 2019, à 880 millions de dollars américains, avec la plus forte baisse cette même année, de 3,8 %.

Dynamique annuelle de la production en République tchèque en valeur, 2018-2021, M $ US

Exportations des constructions préfabriquées de République tchèque

Exportations en nature, k t

Les livraisons de bâtiments préfabriqués en provenance de République tchèque augmentent pour la deuxième année consécutive. En 2021, la République tchèque a exporté 200,0 milliers de tonnes de bâtiments préfabriqués, soit une hausse de 11,8 % par rapport à l'année précédente. Sur la période 2018-2021, les exportations ont augmenté de 16,3 %, avec un taux de croissance annuel composé de 5,2 %. La valeur minimale a été enregistrée en 2019, à 163,8 milliers de tonnes, avec la plus forte baisse cette même année, de 4,7 %.

Dynamique annuelle des exportations du produit de République tchèque en nature, 2018-2021, k t

De 2018 à 2021, l'Allemagne (67,5 % des exportations en volume), l'Autriche (6,1 % des exportations en volume) et les Pays-Bas (5,4 % des exportations en volume) ont été les principales destinations dans la répartition géographique des exportations en volume de bâtiments préfabriqués en provenance de République tchèque, représentant ensemble 79,0 % des flux totaux.

Structure des exportations du produit en nature par pays, 2018-2021

Carte mondiale des exportations du produit de République tchèque en nature, 2018-2021

Exportations en valeur, M $ US

Les expéditions de bâtiments préfabriqués de République tchèque vers l'étranger augmentent pour la troisième année consécutive. En 2021, la République tchèque a exporté pour 596,2 millions de dollars américains de bâtiments préfabriqués, soit une hausse de 27,6 % par rapport à l'année précédente. Sur la période 2018-2021, les exportations ont augmenté de 44,9 %, avec un taux de croissance annuel composé de 13,2 %.

Dynamique annuelle des exportations du produit de République tchèque en valeur, 2018-2021, M $ US

De 2018 à 2021, les trois plus grands marchés — l'Allemagne, les Pays-Bas et l'Autriche — ont été au cœur des exportations en valeur, représentant ensemble 76,2 % des flux totaux.

Structure des exportations du produit en valeur par pays, 2018-2021

Carte mondiale des exportations du produit de République tchèque en valeur, 2018-2021

Importations des constructions préfabriquées vers la République tchèque

Importations en nature, k t

Après deux années de baisse, les volumes de bâtiments préfabriqués importés en République tchèque augmentent. En 2021, les importations se sont établies à 36,3 milliers de tonnes, marquant une forte hausse de 33,9 % en glissement annuel. Sur la période 2018-2021, les importations ont augmenté de 23,7 %, avec un taux de croissance annuel composé de 7,3 %. La valeur minimale a été enregistrée en 2020, à 27,1 milliers de tonnes, tandis que la plus forte baisse a eu lieu en 2019, de 5,3 %.

Dynamique annuelle des importations du produit vers la République tchèque en nature, 2018-2021, k t

De 2018 à 2021, la structure géographique des importations en volume était très diversifiée : l'Allemagne (15,6 % des importations en volume), la Pologne (15,3 % des importations en volume) et la Suède (12,7 % des importations en volume) représentaient ensemble seulement 43,6 % des flux totaux, tandis que les 56,4 % restants étaient répartis entre de nombreux pays partenaires plus petits.

Structure des importations du produit en nature par pays, 2018-2021

Carte mondiale des importations du produit vers la République tchèque en nature, 2018-2021

Importations en valeur, M $ US

Les importations de bâtiments préfabriqués en République tchèque augmentent pour la deuxième année consécutive. En 2021, les importations se sont élevées à 86,8 millions de dollars américains, soit une hausse de 57,7 % par rapport à 2020. Entre 2018 et 2021, les importations ont augmenté de 62,4 %, équivalant à un taux annualisé de 17,5 %. La valeur minimale a été enregistrée en 2019, à 52,9 millions de dollars américains, avec la plus forte baisse cette même année, de 1,0 %.

Dynamique annuelle des importations du produit vers la République tchèque en valeur, 2018-2021, M $ US

De 2018 à 2021, les bâtiments préfabriqués importés en République tchèque provenaient d'un large éventail de marchés : l'Allemagne (14,8 % des importations en valeur), la Pologne (13,6 % des importations en valeur) et la Chine (13,6 % des importations en valeur) représentaient ensemble seulement 42,0 % des importations totales en valeur, tandis que de nombreuses destinations plus petites formaient les 58,0 % restants.

Structure des importations du produit en valeur par pays, 2018-2021

Carte mondiale des importations du produit vers la République tchèque en valeur, 2018-2021