Les marchés de travaux publics aux Canaries progressent de 37,1 %

Les appels d'offres atteignent 886,1 millions d'euros

La construction et l'immobilier ont accéléré aux Canaries au premier semestre 2026, portés par la commande publique, la hausse de la consommation de ciment et la croissance du financement résidentiel. Selon Vozpópuli, le volume provisoire des appels d'offres de travaux publics dans l'archipel a atteint 886,1 millions d'euros, soit 37,1 % de plus qu'au premier semestre 2025.

La progression est très inégale selon les provinces. Las Palmas a concentré 55,8 % du total régional, avec 494,7 millions d'euros, en hausse de 57,2 %. Santa Cruz de Tenerife a enregistré 354,9 millions d'euros, soit 40,0 % du total, après une augmentation de 8,3 %. Les 36,5 millions d'euros restants, équivalant à 4,1 %, n'ont pas pu être rattachés à une province précise.

Les collectivités locales sont restées les premiers donneurs d'ordre, avec une hausse de 22,8 % à 555,2 millions d'euros. Sur ce montant, 338,9 millions ont été affectés à la province orientale et 213,4 millions à la province occidentale. L'administration centrale a enregistré la croissance la plus rapide, de 75,6 %, pour atteindre 136,1 millions d'euros, dont 61,4 millions à Las Palmas et 74,6 millions à Tenerife. L'administration régionale a augmenté ses appels d'offres de 66,8 % à 194,7 millions d'euros, répartis notamment entre 94,3 millions à Las Palmas et 66,7 millions à Tenerife.

Le ciment révèle de forts écarts entre les îles

L'élargissement du portefeuille de projets s'accompagne déjà d'une hausse de la demande de matériaux. D'après les chiffres de gros publiés par l'Institut canarien de la statistique, ISTAC, les ventes de ciment ont progressé de 7,8 % sur un an au premier semestre, passant de 293 194 à 316 002 tonnes.

Tenerife est resté le premier marché, avec 126 579 tonnes, soit 40,1 % des ventes, et une croissance de 7,6 %. Gran Canaria a suivi avec 101 504 tonnes, une part de 32,1 % et une hausse de 2,1 %. Plusieurs petites îles ont affiché des rythmes plus élevés : El Hierro a gagné 47,9 % à 2 156 tonnes, Lanzarote 31,2 % à 38 755 tonnes et Fuerteventura 11,1 % à 30 992 tonnes. À l'inverse, La Palma a reculé de 7,4 % à 12 865 tonnes et La Gomera de 5,8 % à 3 151 tonnes.

Malgré la hausse globale de l'archipel, les fournisseurs font donc face à des marchés locaux très différents. Le poids de Las Palmas dans les appels d'offres et la forte croissance du ciment à Lanzarote annoncent des besoins plus soutenus à court terme dans les îles orientales. Les baisses à La Palma et La Gomera montrent toutefois que la reprise ne concerne pas l'ensemble de la région.

Le financement résidentiel dépasse le rythme national

Le financement immobilier s'est également renforcé. Vozpópuli, citant l'Institut national de la statistique, indique que le nombre de prêts hypothécaires résidentiels aux Canaries a progressé de 31,4 % sur un an en juin, à 1 663 opérations. Dans l'ensemble de l'Espagne, il a augmenté de 10,8 % à 45 907 prêts, son plus haut niveau pour un mois de juin depuis 2010. Les prix des logements aux Canaries ont gagné 10,7 % sur un an, contre 12,9 % au niveau national au premier trimestre 2026.

Les recettes de la taxe sur les mutations patrimoniales ont atteint 188,2 millions d'euros au premier semestre, en hausse de 0,45 % par rapport à 2025. En juin, elles ont toutefois baissé de 3,68 % à 35,5 millions d'euros. Les mutations de logements urbains ont reculé de 2,35 %, alors que celles de terrains à bâtir ont augmenté de 41,85 %. Le financement et l'activité foncière progressent donc tandis que les transactions de logements achevés restent sous pression.

Les actes de construction neuve apportent un autre signal

Les recettes du droit de timbre ont totalisé 47,6 millions d'euros au premier semestre, en baisse de 0,54 % par rapport à 2025 mais en hausse de 35,52 % par rapport à 2024. En juin, elles ont augmenté de 19,70 % sur un an à 9 millions d'euros. Les actes notariés liés aux prêts hypothécaires ont renoué avec la croissance, à 3,87 %, tandis que les déclarations de construction neuve et de division horizontale ont progressé de 30,83 %.

Pour les fournisseurs de ciment, de briques et d'autres matériaux, la commande publique constitue la source la plus visible de demande supplémentaire. Le calendrier des attributions et de l'exécution déterminera la vitesse à laquelle les 886,1 millions d'euros d'appels d'offres se transformeront en consommation physique. Les écarts entre les îles pèseront aussi sur les besoins en stocks, en transport et en distribution.