Öffentliche Bauvergaben auf den Kanaren steigen um 37,1 Prozent
Die öffentlichen Bauvergaben auf den Kanarischen Inseln erreichten im ersten Halbjahr 2026 ein Volumen von 886,1 Millionen Euro, 37,1 Prozent mehr als im Vorjahr. Der Zementabsatz stieg um 7,8 Prozent auf 316.002 Tonnen, während die Zahl der Wohnungshypotheken im Juni um 31,4 Prozent zunahm.
Vergabevolumen erreicht 886,1 Millionen Euro
Die Bau- und Immobilienwirtschaft auf den Kanarischen Inseln hat im ersten Halbjahr 2026 an Dynamik gewonnen. Treiber waren höhere öffentliche Auftragsvolumina, ein steigender Zementverbrauch und die kräftige Entwicklung der Wohnungsfinanzierung. Nach Angaben von Vozpópuli belief sich das vorläufige Volumen der öffentlichen Bauvergaben im Archipel auf 886,1 Millionen Euro. Gegenüber dem gleichen Zeitraum 2025 entspricht dies einem Anstieg von 37,1 Prozent.
Regional verlief die Entwicklung sehr unterschiedlich. Auf Las Palmas entfielen mit 494,7 Millionen Euro 55,8 Prozent des Gesamtvolumens, 57,2 Prozent mehr als im Vorjahr. Santa Cruz de Tenerife kam auf 354,9 Millionen Euro beziehungsweise 40,0 Prozent und verzeichnete ein Wachstum von 8,3 Prozent. Weitere 36,5 Millionen Euro oder 4,1 Prozent konnten keiner einzelnen Provinz zugeordnet werden.
Die Kommunalverwaltungen blieben mit einem Anstieg um 22,8 Prozent auf 555,2 Millionen Euro die größte Auftraggebergruppe. Davon gingen 338,9 Millionen Euro in die östliche und 213,4 Millionen Euro in die westliche Provinz. Am stärksten legte die Zentralverwaltung zu: Ihr Volumen stieg um 75,6 Prozent auf 136,1 Millionen Euro, darunter 61,4 Millionen Euro in Las Palmas und 74,6 Millionen Euro auf Teneriffa. Die Regionalverwaltung erhöhte ihre Vergaben um 66,8 Prozent auf 194,7 Millionen Euro, davon 94,3 Millionen Euro in Las Palmas und 66,7 Millionen Euro auf Teneriffa.
Zementabsatz zeigt große Unterschiede zwischen den Inseln
Die wachsende Projektpipeline schlägt sich bereits in einer höheren Nachfrage nach Baustoffen nieder. Laut den vom kanarischen Statistikinstitut ISTAC veröffentlichten Großhandelszahlen stieg der Zementabsatz im ersten Halbjahr um 7,8 Prozent von 293.194 auf 316.002 Tonnen.
Teneriffa blieb mit 126.579 Tonnen der größte Markt. Die Insel stand für 40,1 Prozent des Gesamtabsatzes und verzeichnete ein Plus von 7,6 Prozent. Gran Canaria folgte mit 101.504 Tonnen, einem Marktanteil von 32,1 Prozent und einem Wachstum von 2,1 Prozent. Einige kleinere Inseln meldeten deutlich höhere Raten: El Hierro legte um 47,9 Prozent auf 2.156 Tonnen zu, Lanzarote um 31,2 Prozent auf 38.755 Tonnen und Fuerteventura um 11,1 Prozent auf 30.992 Tonnen. Dagegen sank der Absatz auf La Palma um 7,4 Prozent auf 12.865 Tonnen und auf La Gomera um 5,8 Prozent auf 3.151 Tonnen.
Trotz des Gesamtwachstums sind die lokalen Absatzbedingungen für Lieferanten damit sehr unterschiedlich. Die führende Position von Las Palmas bei den Vergaben und das starke Zementwachstum auf Lanzarote sprechen für einen höheren kurzfristigen Materialbedarf auf den östlichen Inseln. Die Rückgänge auf La Palma und La Gomera zeigen jedoch, dass der Aufschwung nicht den gesamten Archipel erfasst.
Wohnungsfinanzierung wächst schneller als im Landesdurchschnitt
Auch die Immobilienfinanzierung nahm zu. Vozpópuli berichtete unter Berufung auf das nationale Statistikinstitut, dass die Zahl der Wohnungshypotheken auf den Kanaren im Juni um 31,4 Prozent auf 1.663 stieg. Spanienweit erhöhte sie sich um 10,8 Prozent auf 45.907, den höchsten Juni-Wert seit 2010. Die Wohnungspreise auf den Kanaren lagen 10,7 Prozent über dem Vorjahresniveau. Landesweit betrug der Zuwachs im ersten Quartal 2026 12,9 Prozent.
Die Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer erreichten bis Juni 188,2 Millionen Euro, 0,45 Prozent mehr als 2025. Im Juni selbst sanken sie jedoch um 3,68 Prozent auf 35,5 Millionen Euro. Die Übertragungen städtischer Wohnimmobilien gingen um 2,35 Prozent zurück, während Grundstücksübertragungen um 41,85 Prozent zunahmen. Finanzierung und Grundstücksaktivität expandieren somit, obwohl Transaktionen mit fertigen Wohnungen unter Druck bleiben.
Neubauunterlagen liefern ein weiteres Signal
Die Einnahmen aus der Stempelsteuer beliefen sich im ersten Halbjahr auf 47,6 Millionen Euro. Das waren 0,54 Prozent weniger als 2025, aber 35,52 Prozent mehr als 2024. Im Juni stiegen die Einnahmen um 19,70 Prozent auf 9 Millionen Euro. Notarielle Dokumente zu Hypothekendarlehen kehrten mit einem Plus von 3,87 Prozent ins Wachstum zurück. Erklärungen zu Neubauten und zur Aufteilung von Immobilieneigentum nahmen um 30,83 Prozent zu.
Für Lieferanten von Zement, Ziegeln und anderen Baustoffen sind die öffentlichen Vergaben die deutlichste Quelle zusätzlicher Nachfrage. Der Zeitpunkt der Zuschläge und der tatsächlichen Bauausführung entscheidet, wie schnell das Volumen von 886,1 Millionen Euro in realen Materialverbrauch mündet. Die Unterschiede zwischen den Inseln werden zudem die Anforderungen an Lagerhaltung, Transport und Vertrieb bestimmen.
